遠東旗下公司申請收九華徑5個地段 官頒令佔用居民遷離

已故商人邱德根家族的發展商遠東旗下的Cornhill Enterprises Limited，今年8月入稟區域法院，向美孚九華徑新村5個地段的不具名佔有人發出原訴傳票，申請收回土地管有權，今進行聆訊。數名收到傳票聲稱居於上址的居民到庭，全部人沒有律師代表放棄抗辯，司法常務官雷健文頒下空置管有權令，居民須於指定日子內遷離。

陳女士。

原訴傳票指，原告為發展商遠東酒店實業旗下的公司Cornhill Enterprises Limited，5名被告為九華徑新村31號、33A1-2號、33D號、33號E及F的佔有人。原告聲稱擁有九華徑5幅地段的管有權，而該5個地段的佔有人未經同意或許可佔用該地段。

鍾女士。

33D號及33A1-2號的佔有人外，其餘3個地段的聲稱佔有人均有到庭。33E及F號的佔有人鍾女士表示居於上址數十年，不知何事突被收回土地，惟指自己沒有錢請律師。31號的佔有人陳女士則表示對收地決定無奈。兩人最終決定不加入訴訟。雷官指5案均沒有被告，沒有人反對收地，故直接頒下空置管有權令，上述地段居民須於指定日子前搬遷。

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31號的佔有人陳女士（左）、聲稱九華徑新村33E,F號佔有人鍾女士（右）。

土地註冊處數據顯示，3月送交註冊的住宅樓宇買賣合約3971份，按月升逾67%，創10個月新高；按年則跌約41%。涉及住宅樓宇買賣合約總值301億元，按月升逾57%，按年跌48%。

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市場根據土地註冊處數據統計，首季送交註冊的住宅樓宇買賣合約9823份，創3個季度新高，按季升29%，按年則跌30%。

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世邦魏理仕認為，撤辣導致上月住宅成交上升，預料一手佔總成交超過一半，估計高成交將持續至少2至3個月，主要由一手成交主導。