利嘉閣高級經理黃慶揚透露，沙田第一城11座中低層C室，面積484方呎，為3房間隔，外望內園景，以775萬沽出，呎價約16012元。

原業主在2018年9月，以約750萬買入上述單位，持貨3年轉手獲利約25萬或約3.3%。沙田第一城現時同類型單位約有14個單位放售，叫價由748萬起。至於全屋苑放盤量約有200個，最低入埸價由480萬起。