中原副區域營業經理王勤學表示,元朗大型新盤開售前夕,不少買家偷步入市,區內二手交投回暖。該區11月錄得174宗二手成交,較10月回升27%,成交量屬4個月以來最多。踏入12月,市況靠穩,首日錄得3宗二手成交。

王勤學表示,尚悅錄得12月首宗成交,為9座低層F室,面積354方呎,兩房間隔,享開揚景致,叫價535萬,議價後共減7萬,以528萬沽出,呎價14915元。買家為上車客,對北部都會區前景充滿信心,決定擇居元朗,鍾情上址內櫳企理,價錢合理,迅速承接。原業主則於2017年3月以400萬買入單位,持貨4年轉售,帳面獲利128萬或32%。

王勤學指,尚悅上月錄得14宗成交,平均呎價14484元。