中原高級資深分區營業經理溫明峯表示，近期新盤蜂擁開售，搶佔購買力，珀麗灣成交價量齊跌，上月錄得12宗成交，平均呎價12910元，按月分別減少14%及2%。

溫明峯表示，珀麗灣29座中層H室，面積476方呎，兩房間隔，附設露台，享泳池及海景，叫價650萬，因有租客，故不設睇樓，放盤約半年，減價20萬，以630萬沽出，呎價13235元。原業主於2006年8月以218.5萬買入單位，現沽出單位，帳面獲利411.5萬，單位15年間升值1.9倍。