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心光盲人院暨學校申改建 5座住宅料提供83單位

社會事

心光盲人院暨學校申改建 5座住宅料提供83單位
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心光盲人院暨學校申改建 5座住宅料提供83單位

2021年12月03日 12:09 最後更新:12:15

位於薄扶林的心光盲人院暨學校向城市規劃委員會申請,擬議由「政府、機構或社區」地帶改劃為「綜合發展區」或「住宅」地帶,以興建5座9層高的住宅,提供83個單位。

資料圖片

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心光盲人院暨學校表示,在地理、科技、營運及安全方面,薄扶林的學校硬件已無法應付視障人士需要,學校需要現代化設施,滿足各使用者需要,包括學校、其住客及學生。經過一番努力,學校已覓得一塊位於東涌的土地,重建一座更能配合使用者需要的院舍及學校。學校目前面對的一大難題是要解決搬遷及發展帶來的龐大財政壓力,因此希望城規會能批准土地改劃申請,令項目順利進行。

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心光盲人院暨學校又指,為了推行重建計劃,已不止一次提交土地改劃申請。在最近的申請中,城規會以學校未能找到重建地點,確保視障人士能獲得持續教育及社會福利服務為理由,拒絕申請。重建的選址現時已確定,相信已充分回應城規會的關注。

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申請人又指,擬議由「政府、機構或社區」地帶改劃為「綜合發展區」或「住宅」地帶,以興建5座9層高的住宅,提供83個單位。擬議的住宅會以低層、低密度形式發展,最高地積比率為1.9倍,最高建築物高度為151米(主水平基準上),與申請地點現時的發展密度及高度相若,計劃在土地用途、規模、形態及密度各方面均與毗鄰地區相融合。申請人續指,已就項目提交評估報告,包括交通影響評估等,確認擬議住宅發展的可行性。

心光盲人院暨學校向城規會申請改建。資料圖片

心光盲人院暨學校向城規會申請改建。資料圖片

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臭臭公廁變靚靚住所

2016年01月11日 00:27 最後更新:22:59

香港居住成本超高,上樓難過登天,政府話搵地發展同起樓有難度;有傳媒就話市區其實有好多廢墟同閒置地,只係改劃土地用途困難重重。政策嘅嘢我唔太理解,唔知如何可以「復興」廢地,但係成功的話結果可能令人相當驚喜。同大家睇個例子,英國婦人Laura Clark購入倫敦一個廢棄公廁,改建成美倫美奐嘅住所。

公廁位於倫敦市中心,1929年建成,到上世紀80年代開始暫停使用。Laura 2005年讀完書搬到倫敦加入一間建築公司,發現咗呢個地方,想改建成地下酒吧或者電影院。經過多次交涉,政府堅決拒絕佢將廁所變成商業用途。

既然商業用途唔得,Laura打算將公廁改建成住宅,自己住!由2008年開始,佢喺多個政府部門之間奔走,收集關於呢個公廁嘅一切資料,說明廁所已經失去公共設施功能。到2011年,佢終於成功說服政府,隨即買咗個廁所着手改建。

由於廁所內部環境實在太差,垃圾多,臭味濃,中人欲嘔,無人願意幫佢改建。佢唯有自己一手一腳慢慢嚟,由拆除廁格、修理天窗開始,再買入各種材料慢慢砌,花上年幾時間終於打造成一間住所,有睡房、廚房、客廳,所有設施一應俱全。最後成品如下,睇嘢啦。