市建局首將地區為本概念應用於九龍城舊樓復修

市建局行政總監韋志成表示，將首次嘗試以地區為本的概念應用於九龍城舊區的樓宇復修，為不同樓齡及狀況的樓宇制定整全的復修和規劃方案。

韋志成在網誌說，九龍城舊區在更新方面遇到困難，包括舊樓重建欠協調、重置社區設施難度大和地區活化要求高，市建局需應用在早前完成的油旺地區研究中，所提出市區更新執行模式和規劃新工具，包括轉移地積比、街道整合，以至「一地多用」的模式。

他表示，市建局團隊上月到九龍城區議會開會，多名區議員提出可重整毗鄰九龍城市政大廈的賈炳達道公園的休憩及康樂設施，以一地多用的模式興建新的政府設施綜合大樓。市建局團隊正應用以地理資訊系統技術為基礎的「市區更新資訊系統」，進一步研究有關建議。韋志成說，市建局不單會審視賈炳達道公園的使用情況，亦會研究以規劃重整，重置現有康樂設施及易地重置九龍城市政大廈等多項設施的可行性，初步估計重建後可提供的社區設施樓面是現時的3倍多，並會善用地下空間，為街市販商提供上落貨、貨物存放以及泊車位等後勤設施。

韋志成又說，市建局將試行「小區規劃復修」模式，為衙前圍道一帶不同樓齡、不同樓宇狀況的舊樓，提出針對性的維修方案；並為區內的公園、休憩空間以至行人路等設施，進行街道美化、公園翻新等活化工程，全面改善整個地區的面貌。

市建局將試行「小區規劃復修」模式。（市建局網頁截圖）

中國證監會公布5項資本市場對港合作措施。

香港投資基金公會行政總裁黃王慈明接受本台訪問時指，相關措施有助更多產品及參與機構獲納入互聯互通，是業界一直爭取落實的範疇，認為對金融及資產管理行業非常正面。她說，暫時難以判斷可以吸納的資金規模，但希望監管當局落實措施時，考慮回應業界訴求，包括全面取消基金互認安排下銷售比例要求等。

黃王慈明表示，雖然有不少海外基金公司一直關注互聯互通機制發展，但由於限制較多，大多抱持觀望態度。她認為，5項新措施連同早前跨境理財通優化舉措，反映當局積極為機制痛點拆牆鬆綁，預計會吸引更多基金公司參與在港註冊基金產品。

被問到一系列新措施會否吸引更多基金界落戶香港，她認為，企業是否以香港為總部有不同考慮因素，但互聯互通作為一個重要橋樑，可以協助海外投資者投資內地，以及協助內地投資者分散資產配置，相信此獨特優勢難以由其他地方取代。