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人行主管媒體指恒大事件短期衝擊逐步明朗化 房企融資加速回暖

近期內地金融機構房地產貸款投放明顯提速。據中國人民銀行主管媒體《金融時報》報道,從金融管理部門和多家銀行了解,11月房地產貸款投放在10月大幅回升的基礎上,繼續保持按年、按月雙升態勢,初步預計按年多增約2000億元人民幣。另據統計,11月房企境內債券發行金額471億元人民幣,按月增長84% 。隨著恒大事件短期衝擊的逐步明朗化,行業預期將進一步改善,金融機構對房企的融資行為已恢復至正常狀態。

光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華受訪時表示,從最新數據看,金融管理部門及時對部分金融機構過度收縮行為進行適當矯正,起到了明顯效果,個人住房貸款明顯回暖,市場預期也逐步趨穩,對房地產悲觀情緒有所舒緩。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進受訪時說,近期,金融機構房地產貸款投放開始增多,但房企感受方面存在時滯,從12月份開始,將會逐漸明顯。

目前一系列樓市調控政策效果正在逐步顯現。業內專家普遍認為,儘管前段時間房地產市場出現了個別問題,但風險總體可控,合理的資金需求正在得到滿足,房地產市場健康發展的整體態勢不會改變。

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