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穗寫字樓商鋪成交升逾倍

  (星島日報報道)11月廣州商用物業(寫字樓、公寓、商鋪)成交量大升,其中寫字樓和商鋪環比及同比均升逾一倍。數據顯示,南沙區的商鋪成交量已連續三個月領先全市。分析指,住宅市場受房住不炒、回歸居住屬性的大環景下,投資型的小面積公寓普遍以價換量但成交緩慢。


  中新社報道,合富大數據5日提供的統計數據顯示,由於大宗交易帶動,11月廣州市寫字樓成交量為12.5萬平方米,環比10月升197%,同比上昇247%。新增供應11.8萬平方米。其中南沙區成交量較一枝獨秀,在全市佔比67%。


  住宅市場方面,10月不少住宅盤以價換量,再加上大宗交易支撐,成交量衝上年內新高。數據顯示,11月,廣州住宅成交量為13.1萬平方米,環比10月升43%,同比升3%。新增供應7.5萬平方米,與10月大致持平。其中南沙區和增城區的成交量環比有顯著提升。


  而商鋪也因大宗交易影響,成交量衝上了年內的次高位。數據顯示,11月廣州商鋪市場成交量為9.9萬平方米,同比上升297%,比10月份升99%。新增供應約2.2萬平方米。

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