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25%「光屋」戶儲錢抽居屋

社會事

25%「光屋」戶儲錢抽居屋
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25%「光屋」戶儲錢抽居屋

2021年12月06日 10:13 最後更新:13:29

社房企「要有光」五年前起,在深井提供低於市價的租住單位,為短期貧窮而希望自力更生的年輕家庭打造扶貧社區—「光屋」,減輕其經濟壓力,好讓他們集中向上流動。住戶達標速度比預期中快,平均兩年「畢業」遷出,更有兩成半住戶放棄跟從傳統房屋階梯,希望可直接儲錢抽居屋。

資料圖片

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「光屋」一般可租住三年,四十四個單位現時全部住滿。入住前後相比,住戶就業率由五成一升至七成。入息方面,七成住戶靠工作增加收入,由平均一萬五千元增至兩萬元,九成住戶的儲蓄水平更由平均五萬元增至九萬元。以三人家庭貧窮線月入一萬六千元來說,住戶明顯離開貧窮線向上流動。

Angel一家三口入住前是公屋擠逼戶,更是「月光族」。惟入住僅八個月,丈夫積極拓展運輸生意並多做兼職,收入增至二萬元。原本從事美容工作,因照顧三歲女兒而全職做家庭主婦的她,最近亦裝備自己,期望於一年內成功考獲鋼琴八級和半年內成為跆拳道助教,轉型兼顧家庭和工作。

資料圖片

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住戶入住時須提交向上流動訓練的KPI計畫,有專人督導。Angel指,工作人員知道他們輪候公屋一年半,到遷出時是上樓無望的,鼓勵他們考慮居屋。現時Angel一家每月儲蓄五千元,期望三年後畢業遷出時至少可累積十五萬元儲蓄。

創辦人余偉業稱,兩成半住戶轉為考慮購買居屋,皆因目前定價跟市價脫鈎,並以近期最低價約三百平方呎的單位為例,白表首期約十二萬元,月供約五千元。雖然貧窮家庭多由劏房上公屋,再過較長時間後才考慮買居屋,但按「光屋戶」入息儲蓄和經濟前景來說,是有條件和有可能購買的。

資料圖片

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他表示,這班青年與上一代沒有太大改變,「冇人天生想躺平,畀條路佢揀吓都想去搏」;又認為資助房屋發展應多元化,希望可借「光屋」帶出居屋可以是年輕人置業的目標,「係供able」。

Angel積極裝備自己,期望考獲鋼琴八級轉型。

Angel積極裝備自己,期望考獲鋼琴八級轉型。

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何永賢到正在出售居屋地盤視察

2024年04月23日 21:47 最後更新:21:50

房屋局局長何永賢到「居屋2023」下的安樺苑、安楹苑、安麗苑三個地盤,以及在「居屋2022」售罄的安秀苑,聽取同事講解地盤進展,及各個項目的特色。

何永賢到冒雨到「居屋2023」下多個居屋地盤參觀。 何永賢FB

何永賢到冒雨到「居屋2023」下多個居屋地盤參觀。 何永賢FB

何在社交媒體上表示,安達臣道的項目坐享優美景觀,為了用盡海景之利,設計團隊亦特意轉變了大樓排列的角度。其中,安楹苑部分高層單位更可看到中環至鰂魚涌海景,大時大節還有機會看到煙花。

何永賢參觀居屋地盤時發言。 何永賢FB

何永賢參觀居屋地盤時發言。 何永賢FB

至於安麗苑,何指該屋苑由於十分接近未來的石礦公園,團隊在設計時亦「借景佈局」,讓大樓有身處園中的感覺,最近之處步行至公園也只需約一分鐘。除了未來總面積約8.5公頃、等於近半個維多利亞公園之大的石礦公園,這些居屋附近還有不少配套,包括商場、體育中心及學校等,可以想像未來這個社區生活圈的完善。

何永賢到「居屋2023」下多個居屋地盤參觀,圖為巡視單位的情況。 何永賢FB

何永賢到「居屋2023」下多個居屋地盤參觀,圖為巡視單位的情況。 何永賢FB


何說最欣賞的是同事雖然分別負責4個不同項目,但彼此之間亦有協調,令屋苑間的用色更和諧一致。房委會在安達臣道既然有多個發展項目,房署的各個項目設計團隊,可以發揮彼此間的協同效應,整個社區的氛圍將截然不同。何稱鼓勵同事在設計方面都想多一步,並與其他持分者合作,為市民建設更幸福的社區。未來北部都會區都有大量公營房屋項目,這些協同發展的經驗,何認為一定能造福更多的社群。

居屋「清水」單位。何永賢FB

居屋「清水」單位。何永賢FB

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