萬科企業2202｜11月銷售額跌25%

萬科企業(02202)公布，11月合同銷售金額431.5億元(人民幣，下同)，按年跌25%；實現合同銷售面積253.8萬平方米，倒退35.6%。

今年首11個月，累計合同銷售金額5642.2億元，按年跌6.4%，實現合同銷售面積3458.3萬平方米，減少14.1%。(ms.)

萬科企業(02202)建議，分拆3個倉儲物流園項目，並通過公開募集基礎設施證券投資基金，於深圳證券交易所獨立上市，首次發售擬募集資金約11.59億元人民幣。

萬科官網

公司稱，募集資金淨額將用於符合國家重大戰略、發展規劃、產業政策等要求的在建項目或前期工作成熟的新項目。

公告指，萬科擬以萬緯物流擁有的3個分別位於浙江省湖州市及紹興市，以及廣東省佛山市的倉儲物流園項目作為基礎設施資產，開展基礎設施REIT申報發行工作。

公告又指，預期緊隨建議分拆完成後，公司將透過萬緯物流或其關連實體，於基礎設施REIT的已發行基金份額中擁有至少20%的權益。

集團認為，建議分拆及上市將更能反映分拆資產的價值、有助為興建物流資產的倉儲及物流基礎設施持續集資等裨益，認為建議分拆將為集團帶來龐大商業利益。