祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天盛苑R座高層1室，面積650方呎，3房間隔，獲區內首置客垂青，以565萬(居二價)購入作自住之用，呎價為8692元，屬市場價成交。原業主於00年以約102.8萬(居二價)購入單位，是次轉手帳面獲利約462.2萬，升值逾4倍易手。