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尖沙嘴太極大樓獲批強拍令 底價逾8億

由財團併購的尖沙嘴柯士甸道132至134號太極大樓舊樓,最新獲土地審裁處頒下強制售賣令,底價為8.123億,對比2019年5月申請強拍時市場估值約5.34億,高出2.783億或52.1%。

上址現時為一幢樓高12層的商住物業,地下為商舖,1樓為寫字樓,2樓至11樓為住宅,該項目早於1967年落成,至今樓齡約54年;地盤面積約5441方呎,現規劃為商業用途,若以地積比率約12倍重建發展,涉及可建總樓面約65292方呎。

資料顯示,該項目由已故「鋪王」鄧成波家族早於2016年已購入逾八成業權,並於於2019年5月申請強拍,當時持項目約83.333%業權,市場對整個項目估值約5.34億。該項目曾於強拍期間放售物業,惜未能售出,市場消息指,該項目於今年8月以約4.5億易手。

尖沙嘴太極大樓獲批強拍令 底價逾8億