旭輝884｜首11月合同銷售額增12.9%

旭輝控股(00884)公布，今年首11月累計合同銷售金額約2257.5億元(人民幣，下同)，按年增12.9%；合同銷售面積約1314.57萬平方米，跌0.3%；銷售均價約每平方米1.77萬元。

11月份，合同銷售金額約165億元，按年減35.7%；合同銷售面積約103.46萬平方米，下跌35.6%；銷售均價約每平方米1.67萬元。(ms.)

旭輝控股(00884)出售澳洲悉尼16幅相連住宅地，所持有的60%股權作價6630萬澳元(逾3.38億港元)，預計錄1112.85萬澳元(約5686.67萬港元)虧損。

旭輝今早跌3.31%，報0.234元。

圖片來源：旭輝控股官網

買家為日本地產商積水房屋株式會社。

扣除將由旭輝承擔的銷售代理佣金及其他開支(約為85.85萬澳元)及償還一家金融機構授予的用於收購及開發該物業並以按揭該物業作支持的授信(約3290萬澳元)，出售事項所得款項淨額估計約3254.15萬澳元(除稅前)(約港幣1.663億元)，擬用作支持集團境外債務重組。

地皮預期興建5座住宅，總建築面積22800平方米，但未動工。旭輝預計交易帶來1112.85萬澳元虧損，但相信出售可以避免境外流動性受壓，以及因澳洲加息影響開發成本等，為業務營運提供資金。

旭輝已投資於該物業的資金總額約4367萬澳元(約2.232億港元)；物業於2023年12月31日的未經審核賬面淨值約為5830.1萬澳元(約2.98億港元)。