中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山中心4座中層B室,面積375方呎,2房間隔,日前以719萬易手,呎價19173元。新買家為用家,原業主於2009年以239萬購入單位,持貨12年,是次沽出單位帳面獲利約480萬離場,單位升值約2倍。