*

其他文章
《Foresight智瞻》系列:2022十大智慧城市及綠色生活科技趨勢 香港生產力促進局首席創新總監張梓昌博士
upload_article_image

禮失求諸野 死結無法解

新世界早前成立非牟利房屋社企「新世界建好生活」,於12月6日首次發表建屋計劃,建議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目,以市價大約5至6折出售,買家只需要為樓價的一半承造按揭,首期可以低至樓價的5%,餘下一半的樓價,可以在成交10年之後,一次過付款或承造按揭付款。

新世界打算捐出一幅位於新界西的地皮作試驗計劃,預計可建300個實用面積介乎300平方呎至550平方呎的1至3房單位,估計300平方呎單位屆時售價為270萬元,呎價約9000元,若等如市價的6成計,該單位市價為每平方呎15000元。

新世界這個提議,可以說是私人起居屋。新世界捐出地皮,並負責興建出售,擺明車馬並不牟利,變成社會服務。當然,政府需要同意相關計劃,並要在規劃方面予以配合,修改土地用途。

看完新世界的建議,我大有「禮失求諸野」的慨歎。

第一,    新世界這個計劃值得支持,可以說是一個社會服務計劃,讓年青人可以低至5%上樓,以最細的300呎單位為例,首期只需13.5萬元,很多人正在申請居屋的年青人也應該負擔得起。

- 閱讀更多 -

Tags:

往下看更多文章