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寶聲6480萬購獅子石道地鋪  統一全幢舊樓業權

去年11月,九龍城獅子石道舊樓出現史上首宗「流拍」現象,發展商寶聲放棄強拍該舊樓,最近有新進,繼年中收購其中一個鋪位後,最新再於上月購入最後一間地鋪,作價6480萬,成功統一舊樓業權,收購價更較透過強拍統一業權,節省逾300萬。

寶聲於今年中,收購獅子石道75號地鋪連閣樓,作價5800萬,上個月中亦收購獅子石道73號地鋪連閣樓,涉資6480萬,經過一年時間,最終統一舊樓業權。

按照法庭批出強拍令,該舊樓拍賣底價2.23億,73號地鋪所佔全幢舊樓約30.7%,發展商須支付73號地鋪業權約6850萬,惟收購價僅6480萬,節省360多萬,至於75號地鋪作價5800萬,較強拍節省近900萬,寶聲放棄強拍,自行協議收購,最終以1.2億收購最後兩個鋪位,節省逾1200萬。