CAINE HILL最快今天開價,首批不少於50伙。  (星島日報報道)新盤市場展現充足承接力,多個新盤提速接力登場;其中,元朗大型新盤The YOHO Hub第1期剛獲批預售,銷售步入直路;西半山CAINE HILL最快今天開價,首批不少於50伙,本周末開放示範單位及收票,聖誕假前夕首度開售;主打開放式戶型的旺角雋薈亦緊隨其後,料短期內上樓書,最快月內推售。  新地元朗The YOHO Hub第1期,市場消息指,項目已獲批預售,發展商將於今日公布最新部署,快將上載樓書及開放示範單位,最快本月中進行首輪銷售,首批不少於206伙,將涵蓋1至4房戶型,定價參考近期YOHO系列成交,特別是仍在銷售中的GRAND YOHO,呎價約2.3萬水平。至於部分過千方呎4房特色單位,屬區內罕有,將留待第2張價單或之後以招標形式推出。  The YOHO Hub示範單位及售樓處已經完工,共設有6個,其中4個屬交樓標準,2個屬連裝修,涵蓋1至4房戶型,3及4房大單位將同時有交樓標準及連裝修單位。  此外,恒基旗下西半山CAINE HILL,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,項目最快今天公布首張價單,首批不少於50伙,最快周六向公眾開放示範單位及收票,計畫聖誕節前展開首輪銷售,定價參考堅道鄰近二手樓盤,以及系內西半山THE RICHMOND售價,該盤近期成交呎價約3.1萬至3.2萬水平。項目最大賣點為位置,步程數分鐘即達中環,區內已歷經數年未有新盤供應,對銷情具信心。  韓家輝續指,西半山THE RICHMOND最近陸續交樓,累售86伙,其中開放式及1房戶均已沽清,僅餘最後5伙以現樓形式待售,全為2房單位,本月初2房戶呎價高見38440元,創項目新高,CAINE HILL定價亦會參考。而鄰近的伊利近街33至47A號兩個地盤,擬規劃發展作商住項目,現已收購全數業權,預計明年清拆重建,最快2023年可以推出市場。上述三個項目呈「品」字形分布,未來會有樓梯及通道連接,CAINE HILL以及伊利近街兩個項目將會一同發展。  另外,由益兆集團控股及俊和合作發展的旺角豉油街新盤,昨命名為雋薈(SOYO)。益兆集團控股副總裁林浩表示,該盤提供120伙,開則參考市場需求,全屬開放式間隔,以幫助年輕買家上車。該盤將設3個示範單位,包括2個交樓標準及1個連裝修單位,部署短期內上載樓書,最快月內開價及推售,定價將參考鄰近新盤。  林浩透露,集團在本港暫有3個住宅項目規劃中,其餘項目包括獨資的太子道西264至266號,以及與俊和合作的長沙灣青山道437至441號項目。  俊和物業發展總經理陳健強指出,雋薈屬單幢物業設計,建有120伙,面積約152至228方呎,全屬開放式,包括連平台及天台單位各6伙。該盤位於旺角豉油街63號,預計關鍵日期為2024年3月31日。資料顯示,俊和母公司亞洲聯合基建曾於去年12月指,由該公司持有40%股權的合營公司以3.5128億向已故「鋪王」鄧成波家族購入上述項目,樓面呎價約1.1萬。    雋薈共提供120伙,面積約152至228方呎,全屬開放式。