世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田碧濤花園2期都美閣(D座)中層C室，面積1119方呎，屬3房間隔，原叫價1680萬放盤1年，新近議價後減價152萬，以1528萬成交，呎價13655元。

據了解，原業主於2014年4月以1018萬購入上址，持貨逾7年帳面獲利510萬，單位期內升值50%。