錢財事
中金發表報告，指內地房地產板塊基本面正逐步見底，儘管未來一段時間內不排除仍有部分企業出現流動性問題，但行業整體信心和預期已在修復進程中。
該行看好龍湖(00960)、華潤置地(01109)、中國海外發展(00688)、旭輝(00884)、建發國際(01908)、越秀地產(00123)、碧桂園(02007)、融創中國(01918)。
至於物管板塊則看好保利物業(06049)、旭輝永昇服務(01995)、中海物業(02669)、碧桂園服務(06098) 。中金認為，當前政策端方向明確、路徑可期，基本面後續重點關注政策執行節奏及力度，建議投資者擇機佈局優質龍頭公司。
華潤置地(01109)公布，上半年盈利按年升近30%至137.4億元人民幣，派中期息每股19.8分人民幣，按年增加近9%。
圖片來源：華潤置地官網
期內，扣除投資物業評估增值後，核心盈利增長約11%至112.7億元。其中開發銷售型業務核心盈利跌15.5%至64.5億元，經常性業務則升90%至48.2億元。
上半年綜合營業額729.7億元，按年微升0.1%。綜合毛利率25.7%，按年跌1.2個百分點。
期內簽約額1702.4億元，按年增加近41%。截至6月底，集團鎖定已簽未結算開發物業營業額3304.2億元，有待陸續結算，預計其中的1423.5億元，根據施工及交付計劃將於下半年結算。
展望下半年，內地房地產銷售市場仍面臨諸多挑戰，但隨著擴大內需、防範風險等支持性政策落地，企業和居民的信心將逐步修復，房地產行業亦將在宏觀經濟恢復過程中，在新的供求變化格局下，逐步回歸平穩發展，向新發展模式轉變。
