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住建部長:高負債高槓桿經營模式有隱患 要堅持房住不炒

兩岸

住建部長:高負債高槓桿經營模式有隱患 要堅持房住不炒
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住建部長:高負債高槓桿經營模式有隱患 要堅持房住不炒

2021年12月26日 23:40 最後更新:00:51

內地房地產公司的債務問題受到各界關注,內地住建部長王蒙徽表示,過去「高負債、高槓桿、高周轉」的房企經營模式具隱患,不能持續。他又不點名指,他稱,今年下半年以來,受「個別房地產頭部企業(行業巨頭)」債務違約風險顯現等因素影響,市場預期發生變化。

資料圖片

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《人民日報》周日發表王蒙徽的專訪。王蒙徽表示,過去形成「高負債、高槓桿、高周轉」的房地產開發經營模式不可持續,「大量建設、大量消耗、大量排放」的城鄉建設方式也不可持續,既不適應高品質發展的要求,也累積不少風險。

王蒙徽指出,過去40多年的高速、大規模建設及粗放式的發展,累積不少如內澇、燃氣爆炸等隱患。他稱,今年下半年以來,受「個別房地產頭部企業(行業巨頭)」債務違約風險顯現等因素影響,市場預期發生變化。他又指,要有力處置房企逾期交付問題,以法治、市場化的原則達「保交樓」目標,以維護社會穩定。

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王蒙徽指出,「明年,住房和城鄉建設系統將重點抓好八個方面的工作」,「一是堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位」,「二是堅持租購並舉,加快發展長租房市場,推進保障性住房建設,更好滿足群眾的住房剛性需求和改善性需求。」

王蒙徽特別提到,堅決有力處置「個別頭部房地產企業」逾期交付的風險,要以「保交樓、保民生、保穩定」為首要目標,按省市統籌的工作要求,以「法治化」、「市場化」為原則,確保社會穩定、官方和群眾利益不受損失。

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針對城鄉建設工程,王蒙徽也指「運動式」、只顧「顯績」的工作方式,往往會帶來「破壞性建設」,「指導各地以負面典型案例為鑑,堅決杜絕『破壞性建設』行為。」

王蒙徽指,要堅持房住不炒的政策。新華社資料圖片

王蒙徽指,要堅持房住不炒的政策。新華社資料圖片

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國家統計局:內地首兩個月全國房地產開發投資按年跌9%

2024年03月18日 10:32 最後更新:13:22

國家統計局公布,1至2月全國房地產開發投資按年跌9%。

新華社資料圖片

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期內,新建商品房銷售面積和銷售額,按年分別跌20.5%和29.3%;房地產開發企業到位資金按年跌24.1%。

1至2月,房屋施工面積、新開工面積及峻工面積,按年分別跌11%、29.7%和20.2%。

國家統計局公布,1至2月全國房地產開發投資按年跌9%。(新華社資料圖片)

國家統計局公布,1至2月全國房地產開發投資按年跌9%。(新華社資料圖片)

期內,商品房待售面積按年升15.9%。

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