耀才指美股個別發展道指創新高 港股悶局暫難破

耀才證券研究部總監植耀輝表示，港股昨日走勢繼續反覆，早段高開後很快又再度回落，最低曾跌至23,146點，其後在匯控(00005)及中移動(00941)上升下最終令恒指由跌轉升，收報23,289點，微升15點，全日成交回升至1,183億元。成份股中蘋果概念股瑞聲(02018)大升6.8%，內房股亦見回勇，中海外(00688)及龍湖集團(00960)分別上升5.7%及4.6%，潤地(01109)亦回升3.2%。


植耀輝提到，李寧(02331)及藥明生物(02269)則繼續見沽壓，前者大跌7.5%，藥明則一度失守80元關口，其後出現反彈，但全日計仍跌近5%。事實上，雖然昨日北水回歸，但對大市未見太大支持之餘，部分個別如思摩爾(06969)及藥明等均見北水淨沽出，恐怕短期股價仍會受壓。


至於大市方面，在未有進一步利好消息之下，他相信短期大市仍只會維持拉鋸情況，於23,000-23,500點上落。值得留意的是，雖然恒指上週五出現反彈，但恒指走勢持續未見改善，並出現「七連陰」(連續七個交易日高開低走)，預期後市表現仍偏淡，故現水平亦只宜靜觀其變。

華潤置地(01109)公布，上半年盈利按年升近30%至137.4億元人民幣，派中期息每股19.8分人民幣，按年增加近9%。

圖片來源：華潤置地官網

期內，扣除投資物業評估增值後，核心盈利增長約11%至112.7億元。其中開發銷售型業務核心盈利跌15.5%至64.5億元，經常性業務則升90%至48.2億元。

上半年綜合營業額729.7億元，按年微升0.1%。綜合毛利率25.7%，按年跌1.2個百分點。

期內簽約額1702.4億元，按年增加近41%。截至6月底，集團鎖定已簽未結算開發物業營業額3304.2億元，有待陸續結算，預計其中的1423.5億元，根據施工及交付計劃將於下半年結算。

展望下半年，內地房地產銷售市場仍面臨諸多挑戰，但隨著擴大內需、防範風險等支持性政策落地，企業和居民的信心將逐步修復，房地產行業亦將在宏觀經濟恢復過程中，在新的供求變化格局下，逐步回歸平穩發展，向新發展模式轉變。