雅居樂3383｜去年7-12月出售14項非核心業務 套現約28億人幣

雅居樂(03383)公布，於去年7月至12月期間，集團就14項非核心物業（包括酒店5宗、商場2宗、售樓部3宗、小區商業配套3宗、公寓1宗）之出售訂立若干物業認購書或物業買賣合同，售價合計約為28.00億元(人民幣．下同)，當中訂金或銷售款合計約11.49億元已在2021年收取。根據有關合同的約定，預計集團可於2022年收取現金回款約16.51億元。集團擬將物業出售之所得款項淨額用作一般營運資金。(jh)

雅居樂(03383)上半年由盈轉虧，錄得股東應佔虧損44.75億元(人民幣‧下同)，6月底時淨負債比率微升至58.7%。

圖片來源：雅居樂官網

該公司於中午休市時公布截至今年6月底止半年業績，營業額200.02億元，按年減少36.8%；毛利20.07億元，較去年同期大跌72.9%。每股基本虧損0.963元，不擬派中期息。

期內該公司物業發展確認銷售收入117.32億元，多元業務收入達82.7億元，分別佔收入的58.7%及41.3%，其中多元業務收入所佔比例較去年同期上升16.5個百分點，反映雅居樂以地產為主、多元業務協同發展的營運模式續見成效。

圖片來源：雅居樂官網

在財務狀況方面，該公司於1月配股集資取得4.89億港元，增強公司現金流。上半年亦分別於境外及境內，透過銀團貸款再融資及發票據與債券融資。於今年6月底時，該公司淨負債比率58.7%，較去年底增加1.4個百分點，手持現金及銀行存款總額則達153.75億元。