受疫情等因素打擊，整體甲廈市場租金備受壓力，惟市場亦罕見高價承租個案。灣仔鷹君中心高層全層，於交吉10個月後，以每呎約68元獲中資企業承租，較舊租金上升約一成，並創疫市兩年以來該廈呎租新高。 

據市場知情人士透露，灣仔鷹君中心29樓全層，面積約1.34萬方呎，獲中資企業以約91.12萬，呎租約68元，上址舊租金為每呎62元，惟於去年4月已交吉，故最新租金上升約10%，屬區內商廈近期大手租賃之餘，更創該商廈於疫市兩年以來新高。 

據地產代理指出，上址市值呎租介乎50至55元，故上述租金較市價高逾兩成，實屬近期市場高價承租個案，同時，亦反映中資企業於疫市下願以高價搶租。