美聯首席助理聯席董事王子超表示，上水新都廣場1座低層A室，兩房間隔，開則四正，面積475方呎，屋苑基座設有商場，而且步行數分鐘即達港鐵上水站，吸引區内分支家庭以600萬首置名義購入自用，呎價12632元。

原業主於1999年4月以208萬購入上址，持貨22年帳面獲利392萬，物業升值188%。