中原副區域營業經理張少勛表示,東涌映灣園5座中層D室,面積685方呎,3房1套房間隔,享開揚山景,以764萬成交,呎價11153元,買家為家庭客。原業主則於2018年5月以764萬購入,持貨約4年,帳面平手離場,惟扣除印花稅及代理佣金等開支,料實蝕約44萬離場。