中原副區域營業經理文家輝表示，天水圍嘉湖山莊單日錄得3宗成交，包括樂湖居11座低層A室，面積639方呎，3房連套房間隔，望開揚景，原先叫價680萬，目前累減60萬，以620萬沽出，呎價9702元。買家為同區上車客。

原業主於08年2月以136.8萬買入單位，帳面獲利483.2萬，升值約3.5倍。屋苑本月至今暫錄約10宗成交，平均呎價10970元。