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你為什麼只看見你弟兄眼裏的木屑呢?

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你為什麼只看見你弟兄眼裏的木屑呢?

2022年01月14日 20:14 最後更新:20:19

Omicron全球爆發,歐美國家首當其衝。但是,當地的媒體對中國抗疫政策的批評,卻比對自己國家的批評更加嚴厲,只要看看《紐約時報》這份「高質報章」(quality newspaper)的報道及評論,就可知一二。

《紐約時報》在1月7日有一篇報道,標題為《中國的最新封鎖顯示了對零感染的頑強決心》。內文以西安的抗疫為主軸,批評西安為了抗疫而實施的封城措施,指中國繼續依靠和2020年初相同的專制抗擊病毒的方法,包括嚴格的隔離、關閉邊境和封鎖,「中國繼續堅持其清零政策,並將其抗病毒的成功,作為其獨裁領導風格拯救生命的證明。」簡言之,就是將中國的清零政策與「獨裁」畫上等號。

如果說《紐約時報》1月7日的文章,尚算較為寫實,在1月12日的文章就是全面開炮了。文章題為《中國有百萬大軍,不惜一切代價執行清零政策》。           文章亦以西安為焦點,開端先講述各種負面的視像,包括醫院員工拒絕接收一名患有胸痛的男子,以及一個懷孕八個月的婦女因為沒有新冠測試被拒收,最後流產等等。之後就說西安封城,但沒有準備好為當地1300萬居民提供食物、醫療等必需品,造成「自2020年1月國家首次封鎖武漢以來從未見過的混亂和危機。」

文章先質疑中國官員:「他們必須在其權力範圍內採取一切措施,確保新冠感染率為零,因為這是最高領導人習近平的意願。對這些官員來說,病毒控制是第一位的。人民的生命、福祉和尊嚴要後得多。」

文章進一步質疑支持中國政府政策的民眾,說「政府有一支龐大的社區工作者隊伍,他們熱心地執行政策,還有成群結隊的網上民族主義者,他們攻擊任何提出不滿的人。西安的悲劇促使一些中國人質疑那些執行檢疫規則的人怎麼會有這樣的行為。」文章指這是「平庸之惡」,引用哲學家漢娜-阿倫特提出的概念,指二戰時德國大屠殺的主要策劃者之一阿道夫-艾希曼是一個普通人,他的動機是『非常勤奮地關注他的個人發展。』」文章將中國支持國家抗疫政策的民眾,當成大屠殺的支持者。文章最後以「有多少中國官員和平民--往往被職業野心或服從所驅使--願意成為專制政策的助推器」作結。

看完美國所謂的「高質媒體」這樣的報道及評論,只能夠用「震驚」二字來形容。他們的推論是咁的:

一、西安的封城行動,帶來流產、死亡、混亂和危機;二、中國的抗疫政策,只是鐵碗和威權政策的產物;三、官員盲目地遵從政府政策,而政策目標只是為達成習近平主席的私人意願;四、支持中國政府政策的民眾是盲目的機器,他們犯上了「平庸之惡」,成為專制機器的螺絲釘;五、將這個類比無限上綱到二次大戰時德國的大屠殺;六、結論就是全面攻擊中國的清零政策。

我覺得最可笑的是,文章作者將西安的抗疫類比為大屠殺,到底西安屠殺了什麼人?死了多少人?

看看在同一時空的美國,發生了什麼問題?美國政府抗疫不力,Omicron大爆發,染疫和死亡人數激增,美國在過去的7天,平均每日新增染疫人數超過78.3萬人,平均每日染疫死亡人數1829人。美國每天死了這麼多人,《紐約時報》還在恥笑西安的官員只控制病毒,而「不重視人民的生命、福祉和尊嚴?」

一個容許每天都有大量人民因新冠肺炎而死亡的政權,國內的主流媒體還好意思批評中國不照顧人民的生命,這真是2022年剛開始便聽到的最大笑話了。

容許我引用聖經的話語:「你為什麼看見你弟兄眼裡的木屑,卻不想自己眼裡的樑木呢? 你看不見自己眼裡的樑木,怎麼能對你弟兄說『弟兄啊,讓我除掉你眼裡的木屑』呢?你這偽善的人!先除掉你自己眼裡的樑木,然後你才能看得清楚,好除掉你弟兄眼裡的木屑。」

美國媒體吹響政治號角,叫中國政府不去抵抗疫情,叫中國也躺平吧,這才是真正的「平庸之惡」。

盧永雄

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香港樓真是被買爆倉嗎?

2024年03月27日 19:35 最後更新:21:53

自從2月28日財政預算案宣布樓市撤銷辣招後,本地樓市回暖,成交增加,內地媒體開始湧現一些「香港樓被買爆倉了」、「香港新樓大幅搶購」的標題。感覺是內地的輿論比香港的真實樓市熱。

毫無疑問,撤辣後香港樓市的確回暖,成交增加。據中原地產的數據,撤辣之後短短4日,香港新樓錄得590宗成交,之前整個2月才只有276宗成交,即是4日成交量就已經是2月總成交的1.1倍。另外近期推出的新盤去貨情況的確有改善,入飛的數字亦比較理想,所以說撤辣後香港樓市活躍起來,並不為過。

有人開始擔心這樣下去,可能樓價又要大升了。甚至開始有人質疑,政府撤辣是否撤得太徹底。

我看這種擔心有點過慮。最近有朋友剛剛沽出她的港島東豪宅,單位七百多呎,全海景單位,最後以1700萬成交。今年年初樓價最低的時候,同一類型的單位成交過1500多萬,兩年前房價最高的時候,同類單位亦曾試過賣2000萬以上。如今1700萬成交價,的確從低位反彈。但朋友說,撤辣後她本來以為會有很多買家問價,結果只有一個買家詢價,是一名內地移居香港人士,雙方議價了一陣子,最後就是這個唯一的買家追價成交。

從最後能夠成交的角度來看,市場氣氛的確變好了。但從出售的過程來看,樓市並無內地媒體說得那麼熾熱。成交數字大幅上升,只因之前的數字太低。過去香港正常巿道時每年會賣出一萬多間新樓,即一個月過千間,所以今年整個2月才只賣出276間,是成交數字少到不正常,而不是撤辣後的數字多得太誇張。

對內地人而言,撤辣之後千多萬的樓,減少26%的稅項開支,可以省下數百萬的稅款,如果一直是想來香港買樓的內地客,就會抓緊機會入市買樓,特別是已經移居香港的人士,更加會覺得機不可失,反正租樓都有支出。另外亦有些內地人想把資金調來香港,借香港撤辣的機會調資來港買樓,亦是另一種需求。

不過有地產發展界商估計,撤辣後釋放出來的購買力,估計可持續3個月至半年,但未必會一直熱落去,主要有幾個因素。

第一,積壓新盤的數量龐大。自2020年新冠疫情以來,香港的樓市逐步回落,發展商不想減價賣樓,成交大幅減縮,2022年一手住宅成交只有10,261宗,創9年低位,去年一手住宅成交亦只有10,681宗,反彈4.3%,但仍處低位,新盤賣不去就變成倉底貨。估計住宅新盤存貨有4萬多至6萬個,數量極之龐大。假設這一波反彈浪潮能夠消耗一兩萬個單位,發展商今年已經可以交到功課,但除非樓巿有很高的熱度,否則一時三刻亦難消化所有存貨,供過於求的狀況未有改善。

第二,利息高企。現在買樓的按揭利息和最低潮比高了3厘有多,買樓的負擔相當重,買1000萬的單位一年等於要多付30萬元的利息,投資要承受重壓,自住亦是租平過供。現在一直說美國下半年會開始減息,會帶動香港利息向下,問題是香港一日未大幅減息,樓巿整體氣氛亦難全面扭轉。未來走向,要視乎利息幾時開始下降和下降的速度有多快。

第三,內地經濟。有人認為香港的樓市主要看本地經濟,樓巿固然受本地的經濟甚至股巿影響,但更大影響是內地經濟。如果內地經濟復甦良好,甚至比較熾熱,內地資金多,很多資金湧來香港,會帶旺本地樓市。但是內地經濟復甦得較慢,所以內地資金來港有限。

總體而言,宏觀環境未完全改善,減辣後樓市這股反彈浪未必可以長期持續,所以毋需太擔心樓價會大幅上升。換一個角度,樓巿能夠穩定下來,不會進一步拉低經濟,政府已算達成撤辣的目的了。

盧永雄

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