祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門居屋兆畦苑A座(兆強閣)高層8室，面積485方呎，3房間隔。區內首置客鍾情該屋苑鄰近家人居所，方便照應，而且單位客廳及房間景觀開揚，加上原業主由1月頭叫價490萬，累減20萬，新買家有感樓價符合預算，遂以自由市場價470萬購入自住，呎價為9691元，屬市價成交。