藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田第一城10座中層E室，面積451方呎，屬3房1廳間隔，原叫價760萬放盤4個月，減價62萬或8.2%，以698萬沽出，呎價15477元。

原業主早於1984年6月購入上址，當時作價35萬，持貨37年多帳面獲利663萬離場，單位期內升值約19倍。