祥益區域董事袁思賢表示，新屯門中心6座高層H室，面積597方呎，3房間隔，原業主有意換樓到港島區賣樓套現，去年12月放盤原叫價720萬，外區首置客鍾情該單位間隔實用，而且屋內附有雅緻裝修，不需支付額外裝修費用，議價至675萬承接上車自住，呎價為11307元，稍低於市價。

原業主於2012年以約240.8萬購入上址，帳面獲利約434.2萬，升值逾1.8倍。