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政府收地起公屋 規劃界人士提「兩用方案」冀保高球場

社會事

政府收地起公屋  規劃界人士提「兩用方案」冀保高球場
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政府收地起公屋 規劃界人士提「兩用方案」冀保高球場

2022年01月16日 08:16 最後更新:12:13

政府約三年多前宣布收回粉嶺高爾夫球場舊場部分,涉及的三十二公頃用地將於明年九月歸還政府,用作興建公營房屋。不過,有關建議一直引來不少政商界人士關注,近期有規劃界人士拋出全新的「兩用方案」,倡發展為可供市民入場參觀,同時又可變回球場的中央公園,藉此保留全個球場。據《星島日報》獲悉,管理場地的「香港哥爾夫球會」,亦希望提升球場的價值,近期與社福機構合作舉辦考察團供市民參觀;就政府未來擬收回建屋的場地,該會認為屬整個球場內生態系統最完善的區域之一,正研究待疫情放緩舉辦開放日,每季撥出個別日子予市民入場參觀,除了讓市民了解球場內的生態外,亦可騎馬、爬樹及打球等,料每日可吸引數以萬計的人次參觀。

資料圖片

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政府計畫局部收回粉嶺高球場用地,用作房屋用途。發展局局長黃偉綸近期更透露,該幅三十二公頃用地,可興建超過一萬個單位,較最初建議多出一倍,並且全數是公營房屋,不會有私樓,未來兩、三個月將展開城規程序,展示收回球場的決心。

發展局局長黃偉綸 資料圖片

發展局局長黃偉綸 資料圖片

資料顯示,粉嶺高球場設有三個十八洞錦標賽級別球場及練習設施,而政府擬收回的用地,則屬於區內東南面舊場的其中八個洞。一群關注粉嶺高球場去向的規劃界人士認為,該用地擁有生態價值,認為可在發展及全面保留之間尋求中間落墨方案,提出政府可考慮在二○二三年後,進一步開放球場予公眾使用,或考慮改為中央公園,予市民入場體驗,但需要時又可變回球場。

擬收回土地生態系統完善

有份牽頭帶出相關討論的智庫組織「博匯」召集人張量童表示,該球場逾百年前興建時一直用作高球場地,至今仍保留作原有用途,在本港而言極為罕有,加上過去一直沒有大型興建工程,故球場內已建立了一套相當完整的生態系統,因此建議政府當局將發展方針由原先的建屋用途,轉變為保留現有場地,但必須進一步開放予市民享用,例如舉辦生態交流團,或者讓市民於場內參與各樣活動等。他稱,生態價值較高的場地,應加以保育,惟球場附近不乏生態價值較低的用地,則宜考慮轉為建屋用途。

資料圖片

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據《星島日報》獲悉,管理場地的香港哥爾夫球會,亦希望提升球場的社會價值,故正計畫不同的活動,進一步開放球場予市民參觀。消息指,球會認為政府擬收回建屋的場地,屬整個球場內生態系統最完善的區域之一,故該會正研究待疫情放緩後舉辦開放日,每季撥出個別日子予市民入場參觀,除了讓市民認識球場內的生態,亦可與不同團體合作舉辦活動。

消息人士舉例指,球會可考慮與馬會合作,為市民提供騎馬活動,或對外招募專家舉辦爬樹活動等,並可派出教練為市民提供打球的訓練,冀活動定期舉行,料每日將可吸引數以萬計的人次參觀。消息人士透露,球會早於前年底時已計畫舉辦開放日,惟正當啟動計畫之際,卻突然爆發新一波疫情,致整個計畫需要擱置,冀未來疫情放緩,讓球會進一步開放球場予市民進場參觀。

資料圖片

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騎馬爬樹打球免費訓練

就球場近年情況,消息指該會近期已增設團隊,組員包括保護自然生態的專家等,以籌備未來擬舉辦的對外活動。消息指,球會近月已與社福機構合作舉辦考察團,開放球場供市民參觀,既可以了解球場的生態環境,亦可以提供導師為基層兒童提供免費高球訓練。該會近月亦於平日晚上六時至十時,開放舊場第一至第三個洞予市民進行夜間探索活動,會方近期亦已安裝暗燈,方便市民在球場內活動。

香港哥爾夫球會發言人稱,該球場為越野跑、攀樹及活木球比賽或訓練的最佳場地,自二○一六年起,位於粉嶺舊場的「多用途運動場地」更為社區提供小型五人足球、街頭曲棍球和網球等運動的比賽及訓練場地。

就政府表明擬就該改劃球場變住宅,於未來兩、三個月將展開城規程序,消息人士稱,由於球會本身為球場的持份者,管理球場多年,熟悉球場的發展,故未來亦會於不同渠道向政府及公眾表達意見,例如於土地改劃的過程中表達意見。就規劃界建議開放粉嶺高爾夫球場予公眾使用,發展局回覆指,政府的目標仍然是在明年九月復歸政府後盡快展開工程,爭取用地上的公營房屋在二○二九年落成。

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近10萬輪候公屋人士已獲共42.5億現金津貼 議員質疑鼓勵「躺平」輪候

2024年04月18日 13:24 最後更新:14:47

政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃,向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼,截至今年2月底,已向約97500個住戶,發放合共約42.5億元現金津貼,政府決定延長試行計劃一年至明年6月。

示意圖片

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選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示,現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列,試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋,關注政府何時檢討計劃。她又質疑,長遠房屋策略既不長遠,也「無策略、無願景、無靈魂」。

房屋局局長何永賢說,政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋,公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出,長遠房屋策略是務實貼近需要的做法,同時保持靈活性,應對社會或經濟的變化,政府亦可透過調節或理順房屋階梯,鼓勵年輕人上樓。

房屋局局長何永賢。 何永賢FB

房屋局局長何永賢。 何永賢FB

工聯會會長吳秋北關注,政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示,政府有決心解決劏房問題,「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通,吸納意見,但她指出,劏房問題複雜,落地要小心,包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說,當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表,其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。

另外,選委界的劉智鵬表示,雖然現政府撤銷樓市「辣招」,但如果有一日大環境改善,樓價上升,關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說,樓市既是經濟也是民生,兩者要取得平衡,同時本港經濟受到世界大環境影響,利率亦影響樓市變化,但有關「辣招」印花稅框架仍然保留,政府會密切情況。

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