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華置盈警 預期溢利下降最多78%

華人置業 (127) 發盈警,預期截至2018年12月31日止年度可能錄得收入下降39%至49%,以及溢利淨額大幅下降68%至78%。

此外,集團於年度內錄得一項顯著支出,年度內全面支出總額中,包括關於恒大股份未變現公平值虧損31億元。
公司指出,期間的買賣物業銷售減少,收入約2.74億元及帶來應佔溢利約1.83億元,按年分別減少72.32%及59.69%。

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另外,上市投資及財資產品之公平值虧損淨額約7.11億元,而同比則錄溢利淨額16億元。

此外,集團於年內持有中國恒大(3333)之股份帶來收入淨額約11億元,盛京銀行之股息收入淨額為1.47億元,年內為通過其他全面收益以反映公平值之上市股本投資錄得淨額約9.92億元。

年內並無確認由應收遞延代價所產生之名義利息收入,而2017年度則錄得7.73億元相關利息收入。另外,2018年度並無出售附屬公司之收益,而同比則確認相關收益1.43億元。

最後,去年投資物業之公平值變動收益減少至1.22億元,2017年為5.65億元,惟屬非現金項目,對集團之現金流量並無構成影響。