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Ticker數據:政局不穩累地產零售前景差 九倉置業六日累跌逾一成

香港局勢緊張,衝突四起,本地地產市道首當其衝充大受影響外,零售市道亦不能倖免;本港眾多大型商場都隸屬九龍倉置業(1997)旗下,該股近日顯著下跌,連計今日已跌六日,累計跌幅10.79%,今天曾創一個月低,見41元,收跌1.18%或0.5元,報41.75元,成交額2.57億元。

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高盛發表報告指,九龍倉置業(1997)日前披露季度營運數據,旗下海港城及時代廣場第三季租戶銷售分別按年跌35%/30%,跌幅較上半年0.6%/3.6%明顯惡化,較香港整體零售銷售跌17.5%更差。

不過,基於九龍倉置業坐擁規模龐大兼優質的香港零售資產,相信現價已經計算零售銷售短期下跌兩成的預期,而股息回報有4.3厘,故重申該股「買入」評級,目標價54元,較2020年資產淨值預測仍有30%折讓。

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