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Ticker數據 : 恆地6連跌累跌逾9%

恆基地產(012)連跌6日,累積跌幅9.25%,今日跌0.41%,報36.8元,成交1億元。

地產股近期受社會事件影響,股價受壓,多天以來都是重災區,恆地亦隨整體地產股下跌。

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摩根士丹利兩周前發表報告指,將恆地評級由「減持」上調至「與大市同步」,主因其合理估值(物業價值較資產淨值折讓59%)、高股息收益率達4.7%,且未來三年每年股息增幅將達10%。

大摩認為,2021年開業的內地項目會帶動租金收入大幅增長,以及農地轉換計劃帶來潛在盈利上升。

該行上調集團2020年每股盈利預測,當中預期處置農地會帶來37億元收益,更料恆地於明年底前會增加470萬平方呎總樓面面積以供出租,因此上調其2021年盈利預測10%。目標價相應由35.5元升至37元。

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