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柏傲山聯乘日式美學 特色戶下半年標售

近年發展商頻推新盤,在市場混戰下,新世界(0017)旗下北角柏傲山,平均呎價近3萬元,但358個單位仍幾乎全數沽清,當中究竟有甚麼「把炮」?除了位置夠方便、傳統豪宅間隔,當然不得不提它以Wabi-sabi(侘寂)為設計概念的日式會所。

 

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柏傲山外貌。

 

究竟咩係「侘寂」日式美學?放落屋苑來說即是「引自然入屋」。柏傲山是發展商首個完整呈現The Artisanal Movement精神的大型項目,其會所面積達1.97萬方呎,連1.59萬方呎園林。

 

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柏傲山會所面積達1.97萬方呎,連1.59萬方呎園林。

 

整個布局、擺設、甚至流水聲都考慮到侘寂的美學,包括設有日式溫泉旅館浴池,以及茶藝室等,而室內泳池、健身室、宴會廳、鋼琴室、遊戲場等設施亦一應俱全。

 

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會所的茶藝室及大堂(上圖)均採用日式設計。

 

會所設計全部與強調與自然融為一體,就以日式浴池為例,採用半開放式設計,透過引入自然光,經過水面折射後璘光閃閃,且住戶一面浸浴時可以望到山境,別有一番風味。

 

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會所設有半開放式浴池,浸浴時可以望到山境。

 

熟悉日本庭園設計都知,除了花草樹木之外,石頭亦是一大主角,以營造冥想和沉思的環境。今次發展商特意找來日本襌派設計師枡野俊明來設計園林,並在日本運來五件石雕作品,《山》、《水》、《有》、《清》、《音》,分別放置各幢大樓門口,加上流水聲音裊裊,冀住戶每次進出時都可以保持心境寧靜。

 

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發展商在日本運來五件石雕作品,分別放置各幢大樓門口。

 

講返樓盤單位,柏傲山位於北角山上,離天后地鐵站A1出口只須5分鐘路程,鄰近維多利亞公圍,位置可謂旺中帶靜。

 

項目由五座物業組成,共提供358個單位,設一房至五房間隔,面積由596至3,751方呎,平均呎價約為2.85萬元。管理費為每呎約5.5元,雖然較鄰近屋苑高,但考慮到包括大型會所,且發展商要負責旁邊山坡的維修。開售以來已累售340伙,佔可售單位逾98%,現時已陸續收樓入伙,該盤尚餘數個特色戶於下半年招標發售。

 

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單位以山景為主。

 

發展商早前開放現樓示範單位,其中一個為三座33樓C室,兩房連貯物室間隔,實用面積716方呎,單位景觀以開揚山景為主,樓層高3.5米,客廳加上露台設計,空間感充裕。廚房則配有Miele及De Dietrich等品牌家電,連工作平台;浴室配有企缸設計。

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浴室以黑白色為主,則配有企缸設計。

 

 

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廚房配有名牌家電。

 

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單位樓層高3.5米,空間感充裕。