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租客跑路 房東搬走法院查封機器 結果被法警拷走

租客拖欠租金,房東為了減少自己損失,擅自搬走法院查封機器,結果差點把自己送進班房。這事發生在東莞市大朗鎮一位房東身上,房東沒想到自己行為違法,直到被東莞市第二人民法院大朗法庭執行幹警戴上手銬後,才知釀出大錯,趕緊把搬走的機器設備拉回來。


房東擅自搬走租客機器

事情發生在東莞市大朗鎮蔡邊村沙井街,房東鍾某把房子出租給經營針織生意的樊某。

腦橫機進行財產保全。到了今年5月,雙方當事人達成調解協議,樊某確認尚欠對方租金等費用近4萬元,並繼續租賃對方的機器設備。但調解書生效後,樊某並沒有依約履行,留下這10台電腦橫機,不知去向。針織科技股份有限公司遂向法院申請強制執行。

10月18日,法院執行幹警前往現場核查,發現上述查封機器設備竟然不翼而飛。


法院於是迅即傳喚房東鍾某到庭了解情況。房東鍾某稱,樊某欠他租金,已在微信中同意由房東處置機器設備。這10台電腦橫機,房東已搬到其他地方保管,但拒絕透露具體保管地點。如果申請執行人要拉走機器設備,要至少付他一半租金。

房東戴上手銬才知闖禍了

執行幹警出示保全查封的清單和照片,告知房東這10台機器設備已被法院查封,限期交出,否則將追究其非法處置查封物的法律責任。但房東仍堅持認為,他沒收到租金就有權扣留機器設備,要拉走機器設備就要先付租金。

腦橫機,至於其他7台電腦橫機,他也不清楚。執行幹警再次就非法處置法院查封物行為的法律後果對其進行解釋。如繼續妨礙法院執行,法院將依法對其拘留,並可能追究其刑事責任。但房東仍堅持認為租客跑路了,他就有權處置機器。經多次解釋無果,法院決定對房東實施司法拘留。


房東鍾某被戴上手銬後,這才意識到問題的嚴重性,馬上承認剛才說了謊,那10台機器設備是他和女婿此前分別搬到了兩個不同地方保管,表示認錯,並寫下檢討書,承諾將儘快將機器設備交出,希望法院從輕處理,並由其女婿作為保證人。