*

The Campton188伙 即日沽清

 

港區國安法即將實施,27日多區出現低度衝突事件,但新樓盤市場熾熱的交投氣氛並未退卻。

其中由萬科香港發展的長沙灣新盤The Campton 同日首度開售188伙,實用面積介乎251方呎至761平方英呎(即23.3~79.7平米),主打2房戶,有30伙開放式、44伙1房、109伙2房及5伙3房,提供最高16%折扣優惠,折實售價458.9萬至1219萬,折實呎價14288元至19585元。入場單位為5樓S室,面積272方呎,折實售價458.9萬,折實呎價16871元。

The Campton 日前已截收8700票,超額認購逾45倍,發展商指,首批188伙於當日傍晚6時已全數沽清,套現逾14億。當中不乏大手客出動,並錄得5組客連購最少2伙以上的單位。

該盤以用家作主導,並以年輕客為主,亦吸引不少投資客,市場消息指,售出單位尾籌為905號,即仍有約7800位向隅客源。

此盤買家當中,有兩成為投資者,主要是希望以置業對抗量化寬鬆帶來的貨幣貶值。另外,香港的房屋供應嚴重不足, 公屋輪候時間已延長到五年多了。 私人房屋供應更加不足:需求每年至少三萬個單位,但每年供應不足兩萬個單位。 這是香港樓價穩定的重要原因。 昨天公佈的反映香港二手樓價指數的中原城市領先指數ccl報178.54,比以前最高位低了5.3%左右,屬正常調整範圍。

陳貴和 基金主席
香港建設專業聯會主席

香港建設專業聯會

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **