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需求報告倡建設半數公屋 顧問承認無考慮夾心階層

公屋需求研究報告只建議建設半數公屋,亦只是沿用舊的人口普查數據,顧問承認沒有考慮夾心階層和樓市炒賣數據。

公屋 (資料圖片)

房屋局昨日邀請議員聽取公屋需求研究報告,負責研究的教授喬曉春表示,建議新城A區先推進半數公屋建設,是為了不要出現供大於求,承認報告沒有考慮夾心階層,只是從政府負責低收入群體責任考慮。

他指,聽取議員的意見後認為公屋多供應也不是壞事,若政府真有能力興建大量公屋,之後亦應解決夾心階層住屋問題。他又認為每一至兩年更新報告,可推動政府加緊公屋建設,及時制定公屋政策。

另一學者王正聯稱,報告根據普查數據預測結果制定,不認為需要更新,除非有新數據。他又稱報告以澳門房屋用作居住為前提,若加入炒賣數據,就要做全澳對房屋需求的預測,而非現時所做的公屋需求命題。

議員梁孫旭和區錦新會後稱,報告只沿用舊的人口普查數據預測10年後的公屋需求,結論必然與實際有誤差,又引述研究團隊稱,房屋局無提供往年的社屋及經屋申請數字作為研究的依據。

議員馮家超則表示,報告缺少經濟變化會影響住屋需求的內容,他認為要將經濟變化因素納入研究報告,以作出較精準的預測,避免低估公屋需求,造成較大社會怨氣。