疑有日出康城單位主力牆被拆走 方國珊：居民相當關注

近日將軍澳日出康城首都有業主裝修期間，拆走單位牆壁。事後有「睇樓」網站拍攝單位，期間亦有有相信是單位設計師男子，在片中現身簡介成品。然而片段播出，有眼利網民發現圖則上一幅被改動牆壁，懷疑是樓宇主力牆，引起居民擔憂。當區區議員方國珊表示，目前仍在求證事件，已責成屋苑客務處徹查。

懷疑曾被改動的主力牆，被設計師打通造門。網上片段

設計師公開受訪解釋鑿牆原委「滿足業主三邊落床要求」

據網上討論區「連登」網民揭發的片段所見，涉事單位原本三房一廳設計，實用面積681呎，只有兩夫婦居住。業主為了可以「三邊落床」，設計公司變將主人房和兩間客房打通，形成一間大套房。整個單位花了約78萬元。然而網民發現，圖則上房間及客廳中間一幅牆壁，被設計師打通造房門，而這幅牆壁竟懷疑是樓宇主力牆。

網上流傳裝修期間單位圖片，其中後方位置懷疑為曾被改動的主力牆。網上圖片

方國珊：責成屋苑管業處徹查

雖然事件被揭發後，有關片段已被移除，但其後仍繼續發酵，不少住客紛紛向客務處查詢。當區區議員方國珊接受傳媒訪問時，表示留意到該網上片段，屋苑居民相當關注，也接到街坊查詢。她直言事關嚴重，無正確資料之前，不能單憑片段武斷下定論，現時正在求證事件，並責成屋苑管業處調查。

上方為改動前圖則，下方為改動後圖則，黃圈為改動位置。網上片段

片段最後指，整個裝修最後花了約78萬元。網上片段

片段稱，有關改動是為了滿足業主可以「三邊落床」要求。網上片段

方國珊又坦言，過去從未在日出康城聽過發生類似事件，「咁耐未試過，咁耐我都未聽過」。她指自己本身亦是工程師，認為「以香港嘅水平，應該唔會發生咁嚴重嘅錯誤」。另外，她又指屋苑已就事件張貼通告，據網上流傳通告可見，屋苑客務處稱正調查跟進事件，如發現屬實會要求單位立刻還原；又提醒住客不可任意拆除更改，以免影響大廈結構。

網上流傳通告可見，屋苑客務處稱正調查跟進事件。網上圖片

方國珊指已責成屋苑管業處徹查。資料圖片

將軍澳日出康城MALIBU有單位因為改作無牌酒店或賓館出租，被指違反《旅館業條例》第5/5A條所訂罪行，一人更被裁定無牌管理酒店罪名成立。

近來許多民宿平台Airbnb房東並未按《旅館業條例》申請旅館牌照，將軍澳日出康城MALIBU就有單位因為改作無牌酒店或賓館出租，被指違反《旅館業條例》第5/5A條所訂罪行，一人更被起訴觸犯管理無牌酒店，若16個月內重犯，則有機會被「封屋」6個月。

該區都有不少單位被當作民宿出租，以日出康城為例，Airbnb顯示，就至少有6間出租房間。(資料圖片)(圖片來源:星島日報)

民政事務總署轄下的牌照事務處（即《旅館業條例》下負責發牌及執法工作的部門）於早前刊登報紙，通知MALIBU 1B座高層D室的業主或者租客，該單位曾經用作違反《旅館業條例》第5/5A條所訂罪行，一人被起訴觸犯管理無牌酒店或賓館罪行，或擁有人及租客就無牌酒店、賓館所犯罪行，並於本月6日在觀塘裁判法院被裁定罪名成立。

而通知亦提及，該MALIBU的單位如在定罪日期翌日起至該日期後的16個月為止，就第5/5A條所訂罪行被定罪，即是在這段期間內「重犯」，亦有機會被作出「封閉令」。「封閉令」一出，單位將會被封六個月。而根據《旅館業條例》5A條，情節嚴重者最高刑罰為罰款50萬元及監禁3年。

網上圖片

據資料顯示，涉事單位屬於兩房單位，實用面積約545平方呎，於2018年由發展商一手購入，成交價929萬。除了該單位，其實該區都有不少單位被當作民宿出租，以日出康城為例，Airbnb顯示，就至少有6間出租房間。