錢財事
獨立投票顧問ISS建議新世界發展(00017)股東在下月初股東，對出售新創建(00659)交易投贊成票。
新世界年報
新世界發展將於11月2日舉行股東特別大會，表決是否接納控股股東周大福企業以每股9.15元作價，收購其手持60.88%新創建(00659)股份之要約。
獨立投票顧問ISS發表報告，建議新世界的獨立股東就有關交易投贊成票，認為出售新創建能為新世界提供額外的財務資源，改善其財務狀況。
此外，周大福企業的收購價較新創建近半年的股價，顯著溢價22.2%至34.4%，作價屬公平，其溢價水平亦與市場上其他可比較案例基本一致。
報告亦披露，新世界強調今年3月至6月期間，已成功獲得超過300億元的銀行貸款，其中包括220億元的再融資貸款，和超過80億元的新增貸款。此類貸款皆被視為低成本融資，利率比香港銀行同業拆息高約1.1%。
新世界發展(00017)與國企深業集團簽署戰略合作協議，共同研究及開發北部都會區內的創科及其他房地產項目。
在新世界發展執行董事兼首席營運總監馬紹祥(後排左一)及深業集團總裁王昱文(後排右一)見證下，新世界發展首席財務總監劉富强(前排左)及深業集團副總裁姚啟懷(前排右)簽訂戰略合作協議。
根據協議內容，雙方在深港產業創新及科技合作方面，共同探索新發展方向及營運模式，開拓粵港澳大灣區產業合作的地標項目。雙方亦會聯合成立工作小組，尋求全方位的合作機會。
深業集團由深圳市人民政府全資擁有，為深圳市國資委直管綜合性企業集團，業務涵蓋地產發展、產業園區開發與運營、城市物業服務、養老托育、資本和數字化六大核心業務，累計開發項目近200個，業務覆蓋20個省、58個城市，包括深圳地標項目深業上城。40年來，深業集團累計建設運營產業園區63個，管理面積超過2.58億平方呎，入駐企業1.7萬家。
新世界目前在北都持有約1,500萬平方呎農地，當中不少交通配套完善。集團正積極透過不同途徑，加快釋放區內的農地價值，早前已與兩間央企合作發展住宅及商住項目，合共涉及約4,000伙，可建樓面面積逾172萬平方呎。
