市建局表示，觀塘市中心重建項目部分地方將以「自由空間」概念，開放舉辦大型活動，與市民共享。其中靠近觀塘港鐵站的前健康院用地設置兒童遊樂設施及三人籃球場，3日率先開放。
行政總監韋志成表示，重建項目位處九龍東的策略性位置，希望透過整體規劃，更新及連結周邊地區成為切合城市未來需要的市中心，構建「觀塘市中心2.0」。團隊積極考慮善用項目範圍內的戶外政府土地，申請以短期租約形式，開放更多空間作休閒及活動之用。
市建局行政總監韋志成。資料圖片(圖片來源:星島日報)
他又說，相關平整工程將於本月內陸續完成，並分階段轉化為多用途、可塑性極高的「自由空間」，用作休憩、戶外運動、文化、裝置藝術、遊樂場等之用。包括將同仁街與協和街交界的前臨時小販市場及前小巴站用地，改作多用途活動場地；在裕民坊前舊樓群的位置開闢寬闊的行人通道，以及開放裕民坊休憩花園旁的用地作行人通道，進一步加強連接性。行人通道兩旁的「自由空間」用地則不對外開放，但當局已計劃美化空間，增添藝術裝置。
市建局行政總監韋志成星期六（6月14日）正式卸任，臨別依依，心繫復修的他特別撰文回顧九年任期內推動樓宇復修的成果。
韋志成網誌圖片
韋志成發表任內最後一篇網誌，提到計劃今年內啟動「樓宇復修新策略2.0」研究，探討是否透過立法或修訂涉及樓宇保養的相關法規，要求業主為樓宇制訂周期保養維修計劃，以及為維修基金制定預算和供款的法定安排等。
韋志成表示，市建局2016年至今，已推出超過30項措施推動樓宇復修，當中15項更屬首創、率先試行的新猷，但一切只屬「推廣」和「鼓勵」性質的行政手段，對達致根本性改變的目標仍有一段距離，因此去年構思「樓宇復修新策略2.0」研究，檢視市建局過去多年措施的成效，亦從法規要求及善用創新科技等方面展開研究。
韋志成認為，研究可以回應行政會議早前批准將兩幅分別位於紅磡庇利街和將軍澳第137區的用地撥予市建局，並要求市建局須在加強推動樓宇復修以延長舊樓可使用年期，降低重建迫切性方面作研究及提出具體建議。
韋志成網誌圖片
韋志成又說，於2017年展開全港首個「樓宇復修新策略」研究，就推動樓宇復修提出針對性的措施，其中「預防性維修資助計劃」實施至今大約 1年，由最初只接獲數宗申請，到今年5月已有13宗，涉及超過7600多個的住宅單位，樓齡最高超過60年，可見市建局在推動業主為樓宇維修保養建立財政儲備的做法漸受重視。他又說市建局多年來透過多項措施和計劃，加深業主對樓宇維修的知識、為法團和業主提供支援，至今已有超過8200幢樓宇完成或正在進行樓宇維修，受惠的住宅單位數目超過74萬戶，市建局亦協助政府執行5項樓宇復修資助計劃，各項計劃至今共接獲逾2萬7千宗有效申請，已批出的資助款項超過15億元。
他指出，市建局以「煥然懿居第三座」首置項目作為研究延長樓宇使用年期方案的試點，期間應用各項加強樓宇結構的措施，只涉及約200萬元額外開支，佔項目的總建築成本不足1%，但足以發揮延長樓宇可使用期的成效，如果一直維持適切保養，項目壽命可以由50年提升至75年。
