外國駐港領事機構房地產地契續期 須獲外交部駐港公署批准

政府表示，各國駐特區領事機構和國際組織代表辦事處有關房地產的地契續期，受制於獲得外交部駐港特派員公署批准為先決條件，如果沒有公署的批准，地契在期滿後不得續期。

發展局向立法會提交文件指出，外交部駐港特派員公署23年6月向各國駐特區領事機構和國際組織代表辦事處作出要求，這些「外國關連實體」不得未經公署事先批准下，獲得或處置用作辦公用房、館長寓邸和館員住房的房地產，須獲公署事先批准的要求，亦應適用於有關房地產的地契續期。

美國駐港總領事館。 資料圖片(圖片來源:星島日報)

就地契續期而言，受公署要求規管的房地產是指完全或部分由外國關連實體持有的土地或物業。這些房地產的地契續期事宜，既受制於政府作為地主的決定，亦需得到公署的批准。具體來說，特區政府會首先在有關地契到期前不少於6年或在指定日期當天，刊登續期公告和「不予續期列表」。如特區政府的續期公告涵蓋受公署的要求規管的地契，擁有有關房地產的外國關連實體應根據公署要求，在地契期滿前至少60天，就地契續期向公署提出申請書面批准。

發展局指出，12月8日刊憲的《政府租契續期條例草案》會列明，未能就地契續期取得公署事先批准的後果。為免影響相同大廈其他單位的無辜業權人，法例會清楚列明，未能符合公署要求的後果，只適用於由外國關連實體持有的物業權益。

外交部駐港特派員公署舉辦的「外交之友」夏令營星期日（6月1日）出發，前往北京及印尼交流，為期9天，有來自全港12間高等院校、共30名大學生參與。

外交部駐港特派員公署副特派員潘雲東。駐港公署資料圖片

夏令營團長、公署副特派員潘雲東表示，舉辦夏令營目的是希望讓更多香港大學生了解和認識中國特色大國外交，增進他們的國際視野，今次是第10次舉辦，亦是疫情後首次恢復這項活動。

潘雲東說，今年是中國與印尼建交75周年，亦是「萬隆會議」舉辦70周年，因此今次夏令營行程除了北京，亦包括印尼。在北京期間，學生將列席外交部例行記者會，並與外交部發言人及青年外交官交流，到訪港澳辦聆聽中央對港政策，亦會參訪釣魚台國賓館、清華大學等。

外交部駐港公署。巴士的報記者攝

在印尼期間，學生將參訪東盟秘書處、中國駐東盟使團及駐印尼大使館等，亦會乘坐雅萬高鐵到當年舉辦萬隆會議的紀念館參觀，並與當地孔子學院的學生交流。

參加今次夏令營的學生來自不同學系。在教育大學就讀社會學及社區研究三年級的學生廖珮榆表示，社會學和外交事務都涉及多元化知識，包括中美關系、「一帶一路」項目等，期望此行能增進外交知識，並與當地學生交流。

在浸會大學就讀中醫的二年級學生麥衣琳表示，畢業前需要到內地實習，部分中藥則是從海外入口，希望藉今次夏令營進一步認識中國與其他國家各方面的交往情況，而本港涉及外交議題的交流團相對較少，因此認為今次機會難得。

就讀中大地理與資源管理學系四年級學生連仲一說，希望了解中國對印尼等「一帶一路」國家的基建發展幫助。在城大就讀公共事務與管理課程的二年級學生的陳耀明亦說，現時國際形勢複雜，期望今次夏令營能進一步認識中國及東盟國家對未來國際局勢影響力。