兩工廈業主違規改建單位不遵從清拆令 兩人罪成共罰逾13萬

兩名業主因不遵從根據《建築物條例》發出的清拆令，早前於沙田裁判法院分別被定罪，合共判罰款逾13萬元。

屋宇署官方網頁圖片

第一宗個案涉及將火炭禾寮坑路一幢工業大廈的一個單位改建成迷你倉，並於平台上加建一個面積約76平方米的僭建物。有關工程並無事先獲得屋宇署的批准及同意，並阻礙逃生途徑，同時亦影響樓宇的耐火結構，屋宇署根據《建築物條例》向有關業主發出清拆令。

由於有關業主沒有履行清拆令，屋宇署提出檢控，並於本月6日在沙田裁判法院被定罪及判罰款53620元。

(圖片來源:星島日報)

第二宗個案涉及沙田坳背灣街一幢工業大廈一個單位的改建工程。有關改建工程阻礙逃生途徑，同時影響樓宇的耐火結構，屋宇署同樣根據《建築物條例》條向有關業主發出清拆令。

由於該名業主沒有履行清拆令，於2020年遭屋宇署提出檢控，並被法庭定罪及罰款8300元。由於有關業主仍不履行清拆令，屋宇署遂再次提出檢控。有關業主代表在法庭求情時表示，部分僭建物已被清拆，並會盡快清拆餘下僭建物，最終業主於本月13日在沙田裁判法院被定罪及判罰款79200元。

屋宇署今年開始推動特別勘察行動，揀選了360幢較高風險的樓宇進行外牆勘察，至今已完成勘察64幢樓宇。

屋宇署署長余寶美。(FB圖片)

屋宇署署長余寶美表示，在已完成勘察64幢樓宇中，63幢有明顯危險，並已為23幢進行緊急工程，拆去鬆脫的外牆物料，餘下則由業主安排承建商進行移除工程。她期望於今年的颱風季節前，可完成勘察240幢樓宇。

余寶美出席香港測量師學會活動致辭表示，作為業主有需要知道樓宇安全及維修問題，亦有責任跟進，屋宇署亦會加強執法工作，對於一些無合理辯解，不遵循強制驗樓、驗窗通知及消防安全指示，署方會提出檢控。她又說，今年內會就《建築物條例》修例方面提出建議，涉及如何精簡檢控程序、加強罰則及降低檢控門檻，希望作出阻嚇，提升執法效率。

屋宇署。(資料圖片)(圖片來源:星島日報)