政府今年2月宣布，將斥資68億元收購宏福苑7座受災大廈業權，但不包括無受大火波及的宏志閣，惟若逾一半宏志閣業主希望政府收購業權可作商討。協助宏志閣居民收集意見的立法會議員鄧家彪，至今已收到136戶宏志閣業主明確表達希望政府收購業權，佔全部248戶的54.8%，即已過半數，對這批居民而言，返回宏志閣居住的最大隱憂，是火災帶來的心理陰影及潛在財政負擔，冀能跟另7座的長遠安置方案一致。

74歲嚴先生：「朋友都走了，不想回傷心地」

74歲的嚴先生住在宏志閣26年，原與太太相依為命，惟太太6年前過世。大火發生前一日，嚴先生因支氣管炎入院，逃過慘痛的一刻，但後來知道幾個朋友都被大火奪去性命，心裡哀痛。自己雖然有家歸不得，但更多人是無家可歸。

「本來美好的家園，一場火燒連環船變成灰燼，留下好多悲慘故事。我非常鍾意宏福苑，旁邊有圓洲仔公園，早上有白鷺出海，黃昏又有白鷺踏浪而回，本來就是個安樂窩，但無奈變成傷心地，不想再回憶起這些景象，半夜三更好多噪鴉，聯想到淒厲聲，所以下定決心要離開，希望柳暗花明又一村。」

嚴先生現暫住在房協位於洪水橋的樂翹樓。他坦言，自己好眼淺，回去一次喊一次，「諗起好朋友在無助下活活燒死，唔想返去，更加反對重建。」他說，若政府不收購，宏志閣變成單幢樓，將來有太多未知數，「水電煤不在話下，維修未完又怎樣？後果數不清，我老啦，唔想孭數。」他表示，若政府願收購業權，他希望「樓換錢」，之後用那些錢租樓或購買一個細單位自住。

陳先生：「為了4歲仔，我不能回去」

一家三口住在宏志閣的陳先生直言，讀幼稚園的4歲兒子，是讓他堅決不想回去宏志閣居住的主要考慮，「大火之後，他每次畫畫，都畫大廈上面有好多火，初時不以為意，但過一陣子，老師說他仍在畫，學校社工說是否要轉介心理醫生？所以我好難帶小朋友返去住了，自己也不願面對，何況小朋友，我不能冒險。」

事發至今，每次坐車經過宏福苑對出時，稚氣的兒子仍會問：「係咪未燒完？」，可見大火印象仍在孩子腦海中揮之不去。他憶述大火當日，家裡幸未受波及，當時他在樓下看着大火蔓延，「那時知道今晚返唔到去了；翌日朝早火仍未熄，心想應一段時間都未必返到去了；直至小朋友有此反應，我就覺得係真的返唔到去了。」

還有更現實的經濟負擔。陳先生說，要拆卸受災的7幢大廈工程相似以10年計，「未來工地就在旁邊，有重型機械，每日要經過大型工程地盤；宏志閣都40幾年樓齡了，19樓以下的外牆紙皮石仍未鋪好，之前大維修時牆都滲水，回去住又要面對維修工程？又要再圍網？變成單幢樓後，地下喉管要重新鋪設，相信不能短時間完成，會否無水無電？維修費又能否負擔？管理費又如何？公共設施重建後的保養維修費又怎樣？太多uncertainties（不確定）了。」　

他坦言，政府今年2月公布宏福苑災民的長遠安置方案時，把宏志閣排除在外，讓他感到震驚和徬徨，「宏志閣有個WhatsApp街坊群組有150人，那時搞了個收購業權投票，結果有60幾人回應，當中30幾、40人贊成收購，都過半數，於是我和另一些街坊就即刻聯絡其他業主，希望達成一個高度共識，但街坊都散落不同地方住，有錦田、東涌、啟德過渡屋，後來有議員協助，政府的『解說隊』之後亦有問宏志閣居民意願。」

不過，雖然目前已過半數居民表達希望收購意願，讓政府可再作「商討」，惟政府仍未清晰表明收購門檻，「希望政府提出具體方案，等街坊盡快考慮是否接受。」據他所知，除去136戶表達收購意願外，剩下的112戶，部分是拒絕、部分是未聯絡上，或已向政府「解說隊」表達意願。　

他認為最理想的方案是跟其他7座一致，「最重要是有重建新生活的機會，收購價不是特別考量。」不過，若政府不收購，他們又不想搬回去，未來會停租金補助，亦要還銀行按揭，係好難負擔。」他說，只想讓一家人有穩定居所，但目前讓他「無法計劃將來」。

王太：「不想留負資產給女兒」

另一名宏志閣業主王太，也是最初參與蒐集街坊意見的義工之一。她說，2月政府公布長遠安置方案時，那一刻感覺宏志閣居民被摒棄，「好像世界末日」，感到前所未有的心理壓力，更要致電社工求助。

「這場大火太嚴重，有168人逝世，不是普通的凶宅，是好大陰影。有啲街坊話，火災後連搭𨋢、瞓覺聽到廁所有水喉聲都會驚，經常發惡夢，老人家更是連拜年都唔敢去，覺得會帶給人家不祥，我自問也沒這個勇氣再回去住，我個女廿幾歲了，都同我講叫我想辦法，唔想返去住。」

她直言，連串問號不斷困擾自己，「事發幾個月了，相信屋內很多嘢發霉、有老鼠曱甴；當另7座樓清拆時，如何隔離宏志閣？若我們不接受回去住，但要還銀行200多萬按揭，到時要租其他地方住，但宏志閣又未必租得出，賣又未必有人肯買，那我是否留了一個爛攤子、一個負資產畀個女？」

更多的是內心矛盾。「我返去住，諗起好多街坊走咗，如果我生活得好開心，好像對佢哋唔住，但生活要愁雲慘霧還是要開心？我應該如何面對？」

當她得悉若有過半業主同意收購，政府願意商討，於是她就著手找街坊收集意見，「由零開始，逐個逐個街坊找回來，有些本身識，有些網上識，一個介紹一個，也有街坊以為我們是『騙徒』。」其後有街坊主動找議員協助，惟一切由居民根據個人意願接觸議員。「那時剛過半數、找到125人同意時，真係好開心，終於瞓到覺。」她說，只希望政府可重新考慮把宏志閣納入收購方案，「同其他7座一視同仁就好滿足」。

Frankie：「前面太多未知數」

2003年買入宏志閣單位的Frankie，大火前把單位出租了，慶幸大火未波及宏志閣，但後續反而令他們面對更多棘手問題，「現在宏福苑像孤兒仔，若政府不收購重建，又要分契好麻煩；拆卸其他7座至少都要4至5年，還要重建呢，沙塵滾滾，要租出去都唔易，還有管理費、維修費等等，太多未知數。」

政府向所有宏福苑業主發放每年15萬元、為期兩年的租金補助，銀行延長按揭貸款亦有限期，他相信不想回去居住的宏志閣居民，跟他一樣都會面對財務困難。

王太和陳先生表示，目前同意收購的居民中，尤以長者及有孩子的家庭為主，後者不想孩子有心理陰影或受財務狀況拖累，而前者則感覺時日無多，未必等到重建好的一日，又或擔心維修費難以承擔，「大家都只希望有個穩定住所，想快快脆搞掂，唔好拖、唔好再折磨。」王太說。

財政司副司長黃偉綸今年2月下旬在立法會回應議員提問時稱，若宏志閣居民能達成相對高的收購共識，當局會「做埋佢」，涉及約9至10億元支出，屆時政府將到立法會處理程序，更指若宏志閣居民達成共識夠快，財政上完全可負擔收購支出。

而民青局局長麥美娟周五（27日）則透露，合安早前已委聘合資格承辦商及相關專業人士到宏志閣實地勘察評估，認為宏志閣的復修工程較預期複雜，包括仍有3分2外牆紙皮石工程要進行，需時約9個月；另要興建居民回去的臨時有蓋安全行人道、緊急車輛通道，並要修復消防系統、電訊設備、公共天線、水電及中央石油氣設施及處理保險問題等，估計費用逾千萬元，至少需3個多月，故她相信居民今年內返回單位居住的機會甚微。 至於政府會否收購宏志閣，她表示需視乎業主意願。 對政府會否考慮收購宏志閣業權，麥美娟稱會尊重居民意願，如居民認為大廈情況難處理，合安聘請的專業人士亦覺得有困難，希望居民會充分考慮各方面。事實上，相關維修工程和費用，亦是居民所擔心的。