大埔火災 | 宏福苑7座受災大廈78.4%接受收購 宏志閣77.8%業主亦確認出售意向
政府公布,大埔宏福苑A至G座的收購工作取得良好進展。截至星期五,該7座大廈已有共1,361戶業主簽署並交回「接受收購建議信件」,佔單位總數約78.4%。

根據「特設銷售計劃」的安排,選樓的先後次序將按政府接獲業主簽署「接受收購建議信件」的日期分批而定。第一批截止日期為6月30日(下周二);第二批截止日期則為8月31日。在同一批次內的申請者,將依據攪珠結果排列選樓次序。

政府發言人鼓勵宏福苑業主盡早簽署及交回「接受收購建議信件」,以便在「特設銷售計劃」中獲得優先選樓資格。發言人同時提醒所有有意出售業權的業主,必須在8月31日或之前完成簽署及交回信件。
房屋局現正陸續協助已簽妥及交回信件的業主,完成買賣協議及轉讓手續。根據《財政預算案》的規劃,政府已預留40億元作為收購宏福苑A至G七座的公帑投入。
另外,政府表示,已接獲193戶,即77.8%宏福苑宏志閣業主簽署並交回「接受收購建議信件」,確認向政府出售業權的意向,超過政府早前設立超過75%的門檻,因此現時適用於宏福苑A至G座的長遠居住安排方案,會正式開放予宏志閣。
房屋局會安排接受政府收購的宏志閣業主在10月15日或之前簽署《買賣協議》,在簽署《買賣協議》時,會加入附帶條款,若最終少於75%宏志閣業主簽署《買賣協議》,則政府有權選擇不繼續進行有關收購。
政府發言人表示,宏志閣業主反應積極和正面,反映大部分業主認為政府提出的長遠方案具吸引力,並能切實協助他們解決須面對的種種不確定性和複雜問題,包括難以估計何時可以遷回居住、處理地契及大廈公契的修訂、可能需要另聘承建商及管理公司並承擔高昂的維修費及管理費,以及部分業主因火災留下心理陰影不想遷回宏志閣,亦擔心物業價值有所減損及日後買賣困難等。政府提出的方案讓業主可以重置長遠居所,開展新生活。

因應宏志閣正式納入長遠方案,「特設銷售計劃」會略作調整,在現時已預留約3900個單位之上,額外增加496個單位。該496個新增的預留單位,均屬「特設銷售計劃」下已公布的房協資助出售房屋項目,其中粉嶺百和路項目的單位數目會由100個增加200個至共300個,而觀塘安達臣道石礦場項目的單位數目則會由300個增加296個至共596個。
當局估計宏志閣總收購成本約為10億元,政府將會向立法會財務委員會申請額外撥款。