碧桂園有意進軍本港 料內地今年樓市平穩

碧桂園（2007）總裁兼執行董事莫斌表示，由於國家主席習近平提出「房子是用來住的不是用來炒的」，預期今年內地樓市將由政策主導，樓價大升或大跌的可能性都不大。集團未來發展仍以一線周邊為主，其次強二線近郊為次，最後是三至五線核心地段。

碧桂園總裁兼執行董事莫斌（中）。

近年先後有多家內房成功來港投到，莫斌表示，集團亦有興趣進軍本港市場，但目前本港地價太貴，當遇到合適價格的地皮時，才會考慮進入。他又透露，對印度市場亦有興趣，例如新德里，因為當地人口龐大，是房地產發展的基礎。

早前有傳碧桂園有意投資樂視，他否認有關傳聞，並指早前與對方會面，是為了討論產業園建設的合作空間。

對於人民幣貶值，公司首席財務官伍碧君稱，今年不會大量發行美元債，在海外併購時會盡量使用當地的融資渠道，以避免匯率風險。

《中國證券報》報道，從廣州市規劃和自然資源局多個處室獲悉，該局月初發布《廣州市規劃和自然資源局關於停止審批商務公寓等類住宅項目的通知》。

通知顯示，在全市範圍內停止新的公寓等類住宅項目的規劃審批，編制土地出讓方案時不得出現有關公寓等類住宅的表述，已出讓且規劃審批通過的公寓等類住宅項目，可按原規定繼續辦理後續審批手續。

廣州市規自局工作人員透露，此舉旨在加強廣州市商業服務業用地及混合用地上建設的商業、辦公及新型產業類項目管理，嚴遏將該項目變相改造為具備長期居住功能的商務公寓等「類住宅」建築的行為，切實發揮公共設施基本功能，維護健康有序的房地產市場秩序。