錢財事
在金管局加辣下，本港已有5家銀行先後上調按揭息率，H按（拆息按揭）息率全部睇齊至H加1.4厘。不過，本地地產股今日無懼按息上升，相關股份普遍造好。其中，漸漸轉型為收租股的恒隆地產（0101）股價收市報19.94元，升0.38元或1.94%，成交額4,278萬元。該股連升4日，累漲3%。
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金管局早前為樓市加辣，加重採用內評法的8家銀行新做按揭貸款的資本成本，滙豐、中銀香港（2388）、恒生（011）、渣打及東亞（0023）5家銀行已先後調高按揭息率，由H加1.3厘上調至H加1.4厘。
瑞信發表報告指，以一個600萬元物業，按揭六成，還款期25年計算，估計每月還款額將增加1.4%，對買家實際影響有限，但這或標誌著本港加息週期正式展開。由於美國聯儲局已加息3次，且很大機會於6月再調高利率，認為本港樓市風險正在上升。
該行續維持本港地產股「減持」評級，相對看好收租股，包括希慎（0014）、恒隆地產（0101）及太古地產（1972）。
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滙豐控股(00005)再創逾4年新高，高見65元，升0.54%，今日收報64.95元，升0.46%，成交13.55億元。
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集團下周二(8月1日)公布2023年中期業績，綜合4家投行預測，滙控2023年上半年列賬基準稅前利潤料208.04億至211.89億美元，市場憧憬可受惠次季本港銀行同業拆息上升令淨息差擴闊。
摩根大通及美銀證券分別預期滙控將公布額外20億美元回購計劃。
摩根大通估計滙控今年上半年列賬基準稅前利潤209.67億美元，今年第二季列賬基準稅前利潤80.81億美元按年升74%(按季跌37%)，第二季淨利息收入按年升32%至91.29億美元，淨息差1.71%(擴年及按季擴闊各36及2個基點)，第二季非利息收入按年升16%至69.69億美元，季度派息10美仙(料今年中期每股派息共20美仙)，截至今年6月底止普通股權一級資本比率錄14.3%，摩通料將公布額外20億美元回購計劃(市場同業預測中位數為13億美元)。
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美銀證券預測滙控2023年上半年列賬基準稅前利潤208.04億美元，料今年第二季列賬基準稅前利潤為79.18億美元。
英國方面，滙控旗下當地銀行業務有850億美元超額存款，將在英國利率高企下成為主要受惠者。
該行預期美債孳息上升將在第二季為滙控帶來30億美元資本影響，但滙控手持美債年期較短將使有關影響快速復原。該行亦認為，滙控普通股權一級資本比率達17%，可在穩定資本比率下維持七成派息比率。
加拿大業務出售釋放的90億美元資本為附加資本，意味該行對滙控分派預測有上望空間。
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