世邦魏理仕發表《全球主要寫字樓租用成本》報告,香港蟬聯全球寫字樓租金最昂貴的成市,中環核心地段寫字樓租金每年呎租達303美元(約2,363港元),按年上升4.48%,位列倫敦和紐約之上。
倫敦西岸則以每年呎租213.85美元,排名第2,紐約曼克頓中城以呎租203美元排第3,兩者分別按夫跌18.5%及6.3%。至於香港西九龍下跌1位至第4位,呎租為190美元。北京中央商務圈及金融街,則排名第5和第6位。
世邦魏理仕表示,由於中環空置率僅1.5%,處於極低水平,加上來自中資企業的強勁需求,中環甲級寫字樓租金於今年首5個月已上升了3%。
亞太區內租金上升最大的城市為上海浦西,隨後為廣州、印度班加羅爾和上海浦東。由於新加坡寫字樓供應上升及通賬位於低水平,因此租用成本繼續下跌。
另外,首10位的寫字樓市場中,亞太區佔了7席,包括香港的中環和西九龍、北京的中央商務圈和金融街、東京的丸之內/大手町區、新德里的康諾特廣場-中央商務區,以及上海的浦東。
世邦魏理仕追蹤全球121個主要寫字樓的租用成本,今年首10位的市場與去年大致相同。