「迷你戶」新盤大戰勢一觸即發,麗新發展旗下旺角新盤逸新,今公布首張價單,涉及60伙,買家最高可獲9%折扣,入場費不用280萬元。麗新負責人指開價吸引,目標以年輕首置客為主,不排除日後加價。
逸新首批60伙,當中包括51個開放式單位,以及9個1房單位,定價由306.9萬至607.5萬元,呎價為17,221至21,423元。發展商提供3種付款形式,包括現金付款最高可達9%折扣優惠、一按按揭付款計劃,及建築期付款計劃。折實價介乎279.28萬至552.83萬元;折實呎價為15,671至19,493元。
定價最平單位是2樓C室,實用面積157方呎,定價為306.9萬元,呎價19,548元,計及9%折扣後,折實價354.18萬元,折合呎價15,672元。呎價最平單位為實用面積有226方呎的3樓F室,定價及呎價分別為389.2萬元和17,221元,折實價354.18萬元,折實呎價15,672元。
麗新發展高級副總裁潘銳民指,項目位是舊區中的新大廈,位置交通方便,明日起開始收票,最快需待下月推出。他又指今次定價參考同區價格,以年輕首置客與大單位分支客為目標,並會提供80%高成數按揭,對銷情有信心,不排除日後加價。
逸新坐落於基隆街50號,提供138個單位,面積介乎157至312方呎,全屬開放式及1房,當中179至226方呎的開放式佔逾7成,其餘為面積312方呎的1房戶,佔約15%;另外,亦提供12伙平台及頂層特色戶,當中2樓F室為開放式戶,面積187方呎,卻提供1,209方呎大平台。項目預計關鍵日期19年12月31日,樓花期約29個月。