長實地產(1113)執行董事趙國雄表示,截至上周末,集團今年來累積銷售金額已錄得超過360億元,超過經調整後的全年銷售目標350億元,未來銷售將會「重價不重量」,會根據市況調整餘下項目貨尾單位的售價。他又預期,下半年樓市繼續暢旺,即使聯儲局加息0.25厘,對本港整體樓市影響亦不大。
趙國雄表示,集團年初訂下全年銷售目標為250億元,至年中已調高至350億元。截至上周末,累計銷售金額已超過360億元,故將會進一步調高目標,但幅度仍然未定。他指出,上述360億元涉及約2,500個單位,即平均每戶價錢過千萬元。
他認為,市場需求仍在,不會因集團推出千多個單位就被完全消化,預期下半年樓市將繼續暢旺。至於部分二手業主近期調低物業叫價,他認為發展商定價才是市場指標。
他又提到,樂見馬鞍山白石地由行家奪得,該地皮吸引30間財團入標,以高於市場上限價錢成交,反映發展商對後市有信心,認為未來要成功投地則需出合理價錢,集團會按自身情況計數。
對於金管局要求銀行交代發展商借貸資料,他認為當局有責任維持本港金融體系穩定,不過相信發展商賣樓收入不俗,整體財務狀況穩定,資金壓力不大,且不會因為資金壓力因素影響樓市。
被問及集團計劃改名「長江實業集團」,是否意味未來將減少地產業務發展,趙國雄指集團發展地產業務一向進取,對後市仍充滿信心。